für die Vermietung der Ferienhäuser „De Kiek Ut“ und „De Lütt Stuv“
Stand: Juni 2025

1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Vermietung der Ferienhäuser „De Kiek Ut“ und „De Lütt Stuv“ durch Cindy Frahm, Rantzaufelde 2, 23738 Harmsdorf (nachfolgend „Vermieterin“).

Abweichende Bedingungen des Mieters gelten nur, wenn sie von der Vermieterin ausdrücklich schriftlich bestätigt wurden.

2. Beschreibung der Ferienhäuser

„De Kiek Ut“

1 Schlafzimmer

Badezimmer mit Dusche und WC

Eigene Terrasse mit freiem Blick über das Feld

Ideal für Paare oder Einzelgäste

„De Lütt Stuv“

2 Schlafzimmer

Badezimmer mit Dusche und WC, zusätzlich ein Gäste-WC

Terrasse mit Blick in den gemeinschaftlichen Garten

Ideal für Familien oder kleine Gruppen

Beide Häuser sind vollständig möbliert, verfügen über eine Küche, einen Wohnbereich und bieten Zugang zu den gemeinschaftlich genutzten Einrichtungen (siehe Punkt 3).

3. Inklusive Leistungen
Folgende Leistungen sind im Mietpreis beider Häuser enthalten:

Endreinigung

Bereitstellung von Bettwäsche und Handtüchern

Nutzung der gemeinschaftlichen Sauna

Zugang zum Waschraum mit Waschmaschine und Trockner

4. Buchung und Vertragsabschluss
Die Buchung kann telefonisch, per E-Mail oder über Buchungsplattformen (z.B. Yalowo oder Smoobu) erfolgen.
Mit der Buchungsbestätigung durch die Vermieterin kommt ein verbindlicher Mietvertrag zustande.

5. Preise und Zahlungsbedingungen
Die aktuellen Mietpreise richten sich nach Saison, Aufenthaltsdauer und gewähltem Haus und werden bei Buchung transparent ausgewiesen.

Zahlungsmodalitäten:

Anzahlung: 30 % des Gesamtbetrags innerhalb von 7 Tagen nach Buchungsbestätigung per Überweisung

Restzahlung: spätestens 1 Tag vor Anreise per Überweisung

6. Stornierung durch den Mieter

Kostenfreie Stornierung ist bis 3 Tage vor Anreise möglich

Bei späterer Stornierung fallen 90% des Gesamtbetrags an, sofern keine Ersatzvermietung erfolgt

Die Stornierung muss schriftlich erfolgen; das Eingangsdatum gilt als Stichtag.

7. Anreise und Abreise

Check-in: ab 14:00 Uhr

Check-out: bis 11:00 Uhr
Abweichende Zeiten sind nur nach individueller Absprache möglich.

8. Hausordnung und Pflichten der Mieter

Rauchverbot: In beiden Häusern sowie allen gemeinschaftlich genutzten Bereichen (z.B. Sauna, Atelier) ist das Rauchen nicht gestattet.

Haustiere: Nicht erlaubt.

Sorgfaltspflicht: Die Häuser sind pfleglich zu behandeln, Schäden oder Mängel sind der Vermieterin unverzüglich mitzuteilen.

Maximale Belegung: Entsprechend der Hausbeschreibung (z.B. „De Kiek Ut“ max. 2 Personen, „De Lütt Stuv“ max. 4 Personen).

Ruhestörung: Die Nachtruhe (22:00 bis 7:00 Uhr) ist einzuhalten.

9. Haftung
Die Vermieterin haftet nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Für persönliche Gegenstände der Mieter wird keine Haftung übernommen.

10. Höhere Gewalt
Im Falle höherer Gewalt (z.B. Naturereignisse, behördliche Maßnahmen) besteht kein Anspruch auf Schadensersatz oder Erfüllung des Mietvertrags.

11. Schlussbestimmungen
Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist der Sitz der Vermieterin, sofern gesetzlich zulässig.

Haus PASS OP
Ferienhausvermietung
Rantzaufelde 2, 23738 Harmsdorf
Tel: 0176 27 49 57 12
Email: office@passop.de

---------------------------

Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Workshops in der Malstuv Pass Op

1. Anmeldung und Buchung

Die Anmeldung zu einem Workshop kann telefonisch, per E-Mail, persönlich oder bequem online über Yolawo erfolgen.
Mit der Buchungsbestätigung durch die Malstuv Pass Op gilt der Workshopplatz als verbindlich reserviert.
Die Teilnehmerzahl ist begrenzt; Buchungen werden in der Reihenfolge ihres Eingangs berücksichtigt.
Nach der Anmeldung erhalten Teilnehmende alle wichtigen Informationen zum Ablauf, zur Bezahlung und zu den benötigten Materialien (sofern nicht im Preis enthalten).

2. Teilnahmegebühr und Zahlung

Die Teilnahmegebühr ist vor Workshopbeginn zu entrichten.
Zahlungen können per Überweisung, über die Yolawo-Zahlungsabwicklung oder – sofern vereinbart – bar vor Ort erfolgen.

Für Ferienhausgäste des Haus Pass Op gilt ein vergünstigter Sonderpreis, der lediglich die anfallenden Materialkosten abdeckt.
Der genaue Betrag wird jeweils in der Workshopbeschreibung oder bei der Buchung ausgewiesen.

3. Rücktritt und Stornierung

Eine Stornierung ist bis 3 Tage vor Workshopbeginn kostenfrei möglich.
Bei späterer Absage oder Nichterscheinen wird die volle Teilnahmegebühr fällig, es sei denn, der Platz kann anderweitig vergeben werden.
Bei Krankheit oder anderen triftigen Gründen kann nach Absprache ein Ersatztermin angeboten werden.

4. Absage durch die Veranstalterin

Die Malstuv Pass Op behält sich vor, Workshops bei zu geringer Teilnehmerzahl oder aus unvorhersehbaren Gründen (z. B. Krankheit, höhere Gewalt) abzusagen.
In diesem Fall entstehen den Teilnehmenden keine Kosten; bereits gezahlte Gebühren werden vollständig erstattet oder auf Wunsch für einen späteren Termin gutgeschrieben.

5. Ablauf und Inhalte

Die Workshopinhalte, Materialien und Zeiten werden nach bestem Wissen und mit großer Sorgfalt geplant.
Geringfügige Änderungen im Ablauf oder Materialeinsatz bleiben vorbehalten und beeinflussen nicht den Charakter der Veranstaltung.

6. Haftung

Die Teilnahme erfolgt auf eigene Verantwortung.
Für Schäden an Kleidung, mitgebrachten Gegenständen oder gesundheitliche Beeinträchtigungen wird keine Haftung übernommen, es sei denn, sie beruhen auf grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz seitens der Veranstalterin.
Für mitgebrachte persönliche Gegenstände wird keine Haftung übernommen.

7. Urheberrechte und Fotos

Fotos, die während der Workshops entstehen, dürfen nur mit Zustimmung der Teilnehmer veröffentlicht werden.
Die im Workshop erstellten Werke bleiben Eigentum der Teilnehmenden.

8. Datenschutz

Personenbezogene Daten werden ausschließlich für die Durchführung der Workshops verwendet und nicht an Dritte weitergegeben.
Weitere Informationen hierzu finden Sie in der Datenschutzerklärung.

9. Schlussbestimmungen

Mit der Anmeldung zu einem Workshop erkennen die Teilnehmenden diese AGB an.
Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein oder werden, bleibt die Gültigkeit der übrigen Regelungen unberührt.

Malstuv PASS OP
Atelier & Workshops
Rantzaufelde 2, 23738 Harmsdorf
Tel: 0176 27 49 57 12
Email: office@passop.de

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.